«Институт оценки и управления собственностью» работает с мая 1999 года. Организация была создана для оказания услуг по оценке и экспертизе отчетов, оказания консультационных услуг по управлению инвестиционными проектами, судебной оценочной экспертизе, консультирования по вопросам коммерческой деятельности, управления недвижимостью и другим смежным вопросам. Общий стаж работы юридического лица в области оценочной деятельности составляет 17 лет.

За период осуществления оценочной деятельности специалисты Института наработали практический опыт оценки земель и земельно-имущественных комплексов, зданий и сооружений, технологического оборудования, транспортных средств, нематериальных активов, бизнеса (предприятия) и кредитных учреждений, дебиторской задолженности, морских и воздушных судов, ценных бумаг, объектов интеллектуальной собственности и прочих объектов.

Специалисты Института выполняли в рамках государственного заказа отдельные работы по кадастровой оценке земель населенных пунктов Краснодарского края, земель сельскохозяйственного назначения, земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения.

Оценщики ООО «Институт оценки и управления собственностью» участвовали в работах по реализации мероприятий по подготовке  к Олимпиаде 2014 года. Ведущими оценщиками Института выполнены работы по укрупненной оценке размера убытков, включая  упущенную выгоду, причиненных пользователям земель в связи с их изъятием для государственных и иных нужд в рамках реализации мероприятий по проектированию и строительству различных объектов в г.Сочи, г. Геленджике, Новороссийске и Краснодаре.

Оценщики и специалисты Института имеют опыт работы со следующими деловыми партнерами:

  • Администрация Краснодарского края;
  • Управление делами Президента Российской Федерации;
  • Администрация муниципального образования город Краснодар;
  • Военная прокуратура Российской Федерации;
  • Прокуратура Краснодарского края и других субъектов Российской Федерации;
  • Арбитражный суд Краснодарского края;
  • Федеральный арбитражный суд  Северо-Кавказского округа;
  • Законодательное собрание Краснодарского края;
  • Региональная энергетическая комиссия — департамент цен и тарифов Краснодарского края;
  • Департамент имущественных отношений Краснодарского края;
  • ФГУ Федеральный кадастровый центр «Земля»;
  • Государственное учреждение Краснодарского края «Краснодаравтодор»;
  • Предприятия нефтегазодобывающей промышленности;
  • ООО «РН-Краснодарнефтегаз»
  • Госкорпорация «Олимпстрой»;
  • Госкорпорация «Росатом»;
  • ОАО «Объединенная судостроительная корпорация»;
  • Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года;
  • ФГУП «ВИСХАГИ»;
  • АО «Райффайзенбанк»;
  • ОАО «Альфа-Банк»;
  • ОАО «Банк ВТБ»;
  • ОАО «Сбербанк РФ»;
  • ОАО «Крайинвестбанк»;
  • ОАО «Россельхозбанк»;
  • ОАО «Уралсиб»;
  • ОАО «Уралсиб — ЮгБанк»;
  • ОАО Банк «Возрождение»;
  • ОАО Банк «Петрокоммерц»,
  • ОАО «РосДорБанк»;
  • ОАО «Кубань-Кредит»;
  • АО «Банк Зенит Сочи»;
  • ОАО «Кубанское ипотечное агентство»;
  • Проектные организации;
  • Другие государственные, частные, муниципальные  учреждения, предприятия, организации, находящиеся в: городе Краснодаре и  Краснодарском крае, городе Москве и Московской области, Ростовской области, Ставропольском крае, Республике Адыгея, Республике Крым и других субъектах РФ;
  • физические лица.

Специалистов института привлекают в качестве консультантов для работ в области оценочной деятельности по всей территории Российской Федерации, в качестве судебных экспертов по судебно-финансовой, оценочной, землеустроительной экспертизе.

За многолетний опыт работы сотрудниками Института были реализованы сотни крупных и более пяти тысяч средних и небольших проектов по оценке и стоимостному консультированию.   Оценщиками Института  подготовлены отчеты об оценке следующего назначения:

  • переоценка основных средств предприятия по российскому законодательству;
  • переоценка основных средств предприятия согласно МСФО;
  • оценка идентифицируемых активов и обязательств согласно стандарту IFRS «Объединения бизнесов»;
  • кредитование под залог имущества;
  • слияние и разделение предприятий;
  • внесение имущества в уставный капитал и определение имущественных долей учредителей;
  • финансовое оздоровление, ликвидация предприятий;
  • принятие имущества к бухгалтерскому учету;
  • рассмотрение имущественных споров в арбитражных судах и судах общей юрисдикции;
  • оценка конфискованного и арестованного имущества для органов, имеющих право на взыскание;
  • оценка акций с целью дополнительной эмиссии;
  • оценка при приватизации предприятий;
  • оценка для целей наследования имущества;
  • оценка убытков при изъятии/занятии земель для различных нужд;
  • оценка для принятия управленческих решений.

География оцененных объектов: Краснодар и Краснодарский край, Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Ставропольский край, Республика Адыгея, Карачаево-Черкесская республика, Кабардино-Балкарская республика, республика Калмыкия, республика Северная Осетия-Алания, Ростовская область,  Республика Коми, Республика Татарстан, Республика Крым.

В ООО «ИОУС»  работают высоко квалифицированные  специалисты, прошедшие  на базе высшего образования профессиональную переподготовку в области оценки по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», регулярно повышающие  свою квалификацию, имеющие стаж работы в области оценки от 5 лет и выше.

В ООО «ИОУС» работают два оценщика, имеющие ученую степень  кандидата экономических наук. Шесть оценщиков являются членами саморегулируемых организаций оценщиков и включены в реестр СРО, в том числе пять оценщиков — члены Общероссийской общественной организация «Российское общество оценщиков», один оценщик является членом НП СРО «РАО ЮФО».

Два специалиста успешно сдали квалификационный экзамен и в соответствии с решением Совета Российского общества оценщиков (протокол № 276 от 24.11.2009г.) им присвоено квалификационное звание «Сертифицированный РОО оценщик недвижимости».

Анисимова Л. К., Билера Т. С., Анисимова К. А. сдали единый квалификационный экзамен в соответствии с требованиями к уровню знаний, предъявляемыми федеральным стандартом оценки к эксперту саморегулируемой организации. Анисимова Л. К., Билера Т.С. являются членами Экспертного совета РОО. Анисимова Л.К. является членом Совета РОО.

Гражданская ответственность при осуществлении оценочной  деятельности застрахована в ОАО «Военно-страховая компания», годовой лимит ответственности по всем страховым случаям – 100 000 000 рублей (Сто миллионов рублей).

Реализацию своих уставных целей  ООО «ИОУС» осуществляет силами специалистов, работавших в различное время по следующим аккредитациям – Департамента имущественных отношений Краснодарского края, Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар, ОАО «Альфа-Банк», ОАО «Банк ВТБ», ООО КБ «Национальный банк развития бизнеса», ОАО «Россельхозбанк», ОАО «Уралсиб-Юг Банк», ОАО «Уралсиб», ОАО «Банк «Петрокоммерц», ОАО «Сбербанк РФ», ОАО «Банк «Возрождение», ОАО «РосДорБанк», ОАО «Банк «Кубань-кредит»,  ОАО «Кубанское ипотечное агентство», ОАО «Независимая энергосбытовая компания»,  а также в рамках конкурсного отбора Федерального агентства по управлению федеральным имуществом РФ, конкурсного отбора территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю; двух конкурсных отборов Российского фонда федерального имущества, а также конкурсного отбора оценочных компаний, проводимого ГК «Олимпстрой» в 2008  и 2010 годах.

Награды и благодарности работникам ООО «Институт оценки и управления собственностью»:

 — Грамота Конгресса «10 лет оценочной деятельности в России. Итоги и перспективы»  за значительный вклад в становление и развитие оценочной деятельности в России и в связи с 10-летием оценки в РФ. Аналогичные награды имеются в связи с 15-летием РОО.

- Благодарность Федеральной службы России по финансовому оздоровлению и банкротству за долголетнюю и плодотворную работу по подготовке арбитражных управляющих.

- Благодарность Министерства имущественных отношений РФ за развитие оценочной деятельности в России.

- Диплом участника конгресса оценщиков земель Уральского Федерального округа.

- Благодарность Национального Совета по оценочной деятельности за большой вклад в оценочную деятельность в России  и в связи с 15-летием оценочной деятельности в Российской Федерации.

- Благодарность конгресса «ЮФОРУМ» за активное участие в оценочной деятельности (2011г.).

- Грамота Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» за многолетний добросовестный труд и существенный вклад в развитие оценочной деятельности в Краснодарском крае, а также за большую практическую работу, направленную на повышение профессионального уровня специалистов-оценщиков.

- Благодарность главы администрации (губернатора) Краснодарского края  Анисимовой Л.К. за высокое профессиональное мастерство и существенный вклад в организацию оценочной деятельности при подготовке ХХII Олимпийских зимних игр и ХI Паралимпийских зимних игр 2014 года.